Vente maison 480 000 €

335 m²

10 pièces 10 p

Issoire (63500)

Maison de caractère 10 pièces sugeres À 20 minutes à l'est d'issoire - authentique maison en pierre avec vue imprenable et grand terrain nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette élégante demeure en pierre du xviiie siècle séduit par son charme intemporel et sa vue dominante sur la campagne environnante. erigée sur un terrain de 5 000 m², elle offre calme, intimité et une atmosphère bucolique idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. avec environ 335 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose une organisation chaleureuse et fonctionnelle. dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine dinatoire, un séjour agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi que huit chambres réparties en trois espaces nuit distincts, parfaits pour accueillir famille et amis. s'ajoutent un bureau, un salon tv, ainsi que trois salles d'eau. les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. côté dépendances, la propriété dispose de deux greniers, d'une cave voûtée et d'une grange attenante offrant un vaste espace de stationnement (jusqu'à 6 véhicules). les équipements incluent un chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et des toitures en excellent état. l'ensemble est bien entretenu et en bon état général. un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique : chambres d'hôtes, gîte de charme... le bien peut également être cédé avec l'essentiel du mobilier, prêt à accueillir vos projets. située entre le parc naturel régional des volcans d'auvergne et le parc du livradois-forez, la maison bénéficie d'une position stratégique : à seulement 20 minutes de l'a75 et 50 minutes de clermont-ferrand. -Afficher plus

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 1 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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