Vente maison 1 260 000 €

335 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

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3 761 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

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Description

LATRESNE AU CALME, DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE, SUPERBE DEMEURE DE CHARME LUMINEUSE 335M2 EN PIERRE DU XIXe ENTIEREMENT RENOVEE VOUS OFFRANT AU RDC: BELLE ENTREE, SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE DE 38M2, SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE EN PIERRE, SALON TV, MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION 70M2AVEC SOL ET CHEMINEE EN PIERRE, WC INVITE, CHAMBRE 20M2 AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES ET SB/DOUCHE+WC. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT PLACARD, 4 CHAMBRES EXPOSEES SUD AVEC CHACUNE PLACARDS DRESSING AMENAGE, PIECE D'EAU ET WC. SOUS SOL TOTAL 175M2 : SALLE DE SPORT, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN 59M2. GARAGE 4 VOITURES . DEPENDANCE. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE. TERRASSES. LE TOUT SUR UNE BEAU TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS EXPOSE SUD AVEC PISCINE CHAUFFEE AU SEL RIDEAU ELECTRIQUE IMMERGE ET SAUNA. BELLES PRESTATIONS: CHAUDIERE BASSE CONDENSATION WIESSMANN, SOLS PIERRE ET PARQUET, ALARME, ARROSAGE INTEGRE,PORTAIL AUTOMATIQUE...BEAUX VOLUMES, ENSEMBLE DE QUALITE. COMMERCES, ECOLES ET COLLEGE. BUS POUR LYCEE. 15MN GARE ST JEAN ET BORDEAUX CENTRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Maj le 21/06/2025 - Réf. agence : nd-162_nd-162 - Réf Superimmo : ANVXPVRLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 911 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
Séjour de 89 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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