Vente maison 3 800 000 €

335 m²

10 pièces 10 p

Les Houches (74310)

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11 343 €/m²

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

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Description

Ferme de 335 m² authentique proche des pistesSituée dans le secteur très recherché des Chavants, aux Houches, cette ferme pleine d'authenticité représente un bien immobilier rare et exceptionnel dans la vallée de Chamonix. Installée sur un terrain ensoleillé de 2 260 m², elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate du domaine skiable et du télécabine du Prarion.Avec une surface totale de 335 m², cette ferme à l'achat aux Houches est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Elle est aménagée sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, un grand salon/séjour avec poêle à bois et des volumes impressionnants sous charpente, une cuisine séparée, trois chambres, un petit salon, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. À l'étage : une vaste mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.Le terrain, joliment aménagé, comprend un mazot d'époque et un local de rangement accolé à la ferme. De plus, il offre la possibilité de construire d'autres chalets, rendant ce bien immobilier encore plus attractif pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces.Il est aussi possible d'acquérir cette ferme avec une parcelle de terrain de 1 460 m² seulement au prix de 2 700 000 €.Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les multiples possibilités qu'offre cette propriété de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans les Chavants.Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Authentic 335 m² farmhouse close to the slopesLocated in the highly sought-after area of Les Chavants, in Les Houches, this authentic farmhouse is a rare and exceptional property in the Chamonix Valley. Set on a sunny plot of 2,260 m², it offers breathtaking views of the Mont Blanc massif, while benefiting from a quiet and residential location, in the immediate vicinity of the ski area and the Prarion gondola.With a total surface area of 335 m², this farmhouse for sale in Les Houches is ideal for accommodating a large family or for a second home project. It is arranged on two levels: On the garden level: a spacious entrance, a large living room with wood stove and impressive volumes under the roof, a separate kitchen, three bedrooms, a small living room, a bathroom, a shower room and two toilets. Upstairs: a large mezzanine overlooking the living room, four additional bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets.The beautifully landscaped land includes a period mazot and a storage room attached to the farm. In addition, it offers the possibility of building other chalets, making this property even more attractive for investors or lovers of wide open spaces.Our real estate agency underlines that it is also possible to purchase this farm with a plot of land of only 1,460 m² for the price of €2,700,000.Let yourself be seduced by the timeless charm and the multiple possibilities offered by this character farm. Contact us to organize a visit and discover this haven of peace in the Chavants. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : Ref : 440 - Réf Superimmo : ANVXXGPPX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 11 343 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/133775/century-21-mont-blanc-invest_133775.pdf

335 m² - 10 pièces - ter. 2 260 m²

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Siren : 482 444 8 - N° de carte professionnelle : CPI 74012016000008