Vente maison 489 000 €

336 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Venizel (02200)

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1 455 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Na & Co Immobilier

384 avis

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Description

NOUVEAU et RARE sur le secteur !
Votre agence Orpi vous propose, édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette jolie maison, bâtie en 2006 . Dans une commune prisée, en périphérie de Soissons, avec commerces et écoles, ce bien vous propose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 25 m² avec un grand dressing, donnant sur un lumineux salon/ séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une spacieuse salle de bain avec douche, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre.
A l'étage : un palier confortable de 40 m² dessert cinq chambres, de minimum 20 m², un wc indépendant et deux salles d'eau.
L'extérieur, plat et clos, offre un paisible et agréable jardin, et une jolie terrasse sans vis à vis.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Double garage de 50 m² avec portes motorisées.
* Portail et portillon électriques.
* Terrasse en bois de 130 m².
* Buanderie.
* Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
* Plancher béton à l'étage.
* Assainissement collectif.
* Alarme ainsi que caméras de surveillance.
Vous recherchez un bien tout confort, avec les commodités au rez-de-chaussée ? Proche des commerces et des écoles ? Avec 6 chambres ?
Vous pouvez venir poser vos valises.
A visiter sans trader avec votre agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2084

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : RK1J-WCZ-R4O - Réf Superimmo : ANVXXAGVY

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4988/bareme.pdf

Disponible immédiatement	336 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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