Vente maison 620 000 €

338 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

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1 834 €/m²

Julien LAHOUN - SAFTI

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Description

Vente Longère 10 pièces
A l'entrée du village de Villefagnan proche des commodités situé à 1 heure au Sud de Poitiers.
Venez découvrir cette longère en pierre d'environ 338m² vendue avec deux maisons indépendantes louées générant un revenu brut annuel de 11 520 euros, sur une vaste parcelle clôturée de plus de 7 hectares avec son point d'eau central.
L'entrée de la maison principale donne sur une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon et sa mezzanine.
Une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace jacuzzi et une piscine complètent le rez de chaussée.
Un local technique, un garage fermé et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
L'étage et sa mezzanine distribue via un couloir trois chambres et une grande salle de bain.
La propriété possède de nombreuses dépendances à fort potentiel pouvant être aménagées.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur les prestations de cet ensemble immobilier d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353498 - Réf Superimmo : ANVXWLIPH

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

338 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 73 138 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 3,6%

620 000 €

3 septembre 2024

643 000 €

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