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Description

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6869 €/an. Rendement locatif de 5,97 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TP664 - Réf Superimmo : ANVXWV45F
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 78 € / anTaxe foncière : 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

Date de disponibilité : 31 mars 203033 m² - 2 pièces - 1 chambre
2 niveauxPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
198 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2021.

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