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Vente maison 152 000 €
33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Muriel Fossi - iad

Muriel Fossi - iad

8 avis
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Description

iad France - Muriel Fossi (06 24 71 05 56) vous propose : Maison, t2 cabine de 33 m² environ au bord de l’étang, dans résidence sécurisée avec piscine, sa terrasse, exposée sud-ouest à Marseillan, place de parking .
Cette jolie maison est en très bon état, elle sera vous séduire pour son emplacement recherché.
vous découvrirez un salon et son coin cuisine donnant sur une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude . Parfait pour des repas en extérieur, en famille ou entre amis, ou tout simplement pour vous détendre et profiter du soleil méditerranéen.
A l’étage : une chambre, une chambre cabine, salle d’eau et WC.
Le bien est vendu meublé.
située à proximité des commodités, plages à 5 km cette maison vous offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de la nature. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des points de intérêts de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à Marseillan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Fossi EI (ID 35577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1598899 - Réf Superimmo : ANVXWQ60C
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 4 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 23 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Alarme - DigicodeCopropriété de 279 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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