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Description

Souillac, La cité touristique et hôtelière du Lot : Maison de bourg située au cœur de la vieille ville, sur 2 niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte en RDC et une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage.
Cette maison en pierre a été entièrement rénovée dans un style loft industriel : isolation efficace, radiateur performant (nouveau DPE : C). Après des années de location avec un excellent rendement locatif (10%), elle est désormais libre de toute occupation pour la vente. Idéal pour un premier achat ou investissement (étudiants ou touristique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 509 euros et 689 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contactez votre agent immobilier local : Sophie Bachelart Carte T Agent

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXXGRB6
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agentexclusif.com/Honoraires.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 509 € / an
Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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