Vente maison 2 188 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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6 435 €/m²

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ AIXOISE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence au calme absolu dans un secteur très chic proche du centre ville et de toutes commodités, sans aucunes nuisances, cette propriété de charme majoritairement de plain pied traversante sud et nord.
Édifiée sur un large parc clôturé d’1 ha exposé sud, nous retrouvons à l’entrée de la propriété un verger, un grand garage, un abris de type grange, une grande remise, et un chalet en bois. Un forage a été créé alimentant la totalité de la propriété.
La maison baignée de lumière par de grandes ouvertures est composée:
- Au rez-de-chaussée: d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, un espace chaufferie, un wc, une salle de bains, et 4 chambres dont une avec salle d’eau.
A l’étage: un grand cellier, une pièce de rangement, un salon télé, une chambre, une grande salle de jeux de 45m2, un wc, et une pièce restant à aménager de 40m2.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXU5YJF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 188 000 €	Prix au m² : 6 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

340 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 400 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1976	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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