Vente maison 382 000 €

340 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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1 124 €/m²

LMD Immobilier

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Description

RIVIERE LOT - CAHORS
vous propose à la vente :
A CAHORS EN APLOMB DE LA RIVIERE LOT
MAISON familiale construite de granits de marbre et piliers pierre de Paris (R+3)
340 m2 habitables .12 pièces . 5 chambres .Cuisine séparée Vintage . Double salon de 86 m2 . Une salle de bains de 27 m2 .
Deux Salle d'eau. 3 WC .
Elevée sur cave, garage, buanderie et salle de jeux 42m2
Les extérieurs de plus de 300 m2 de terrasses comprenant jardin et fontaines
Vue imprenable sur la rivière et le Pont Valentré.
LA MAISON EST VENDUE AVEC L'ANCIENNE USINE A CHAUX ET SON REZ DE CHAUSSEE UTILE
( Garage + Atelier de mécanique auto moto )
Si vous souhaitez RECONVERTIR LA MAISON EN BUREAUX avec des LOGEMENTS INDEPENDANTS -
PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON DE FAMILLE RECONSTITUEE
Contactez-moi ! Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au 0647659562

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 48841 - Réf Superimmo : ANVXWN8CO

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

340 m² - 12 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
Jardin (300 m²)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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