Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 617 000 €
340 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Gramat (46500)
340 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Gramat (46500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 815 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac.
Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité.
Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité.
Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing.
À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence.
Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables.
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/01/2025 -
Réf. agence : 8138851A - Réf Superimmo : ANVXWVU7Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 617 000 € | Prix au m² : 1 815 € / m² |
| Taxe foncière : 1 767 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 340 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 600 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Garage |
| Chauffage individuel au fuel (poêle) | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 851 € / an
Maximum :
9 271 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI34022020000045066
07 86 89 14 55
Appelez de la part de Superimmo.com