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Vente maison 284 850 €
340 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Lamothe-Landerron (33190)

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  • 838 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
Athéna Immobilier

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Description

A 1 heure de Bordeaux, proche autoroute, maison de maître de 340 m² à rénover avec dépendances sur une parcelle de 4 000 m². Ce bien situé sur un axe principal entre la Réole et Marmande offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur locatif, une profession commerciale, libérale, ou un artisan (nombreux stockage) ... La maison comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 88 m², salon de 25 m², salle à manger ouverte sur la cuisine, pièce de vie (bureau, chambre), salle d'eau (à finir), WC et à l'étage 4 belles chambres, bureau, salle de bains, WC, combles. Vous n'avez pas peur des travaux, ce bien est fait pour vous. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1297-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL8WK
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Caractérisques
Prix de vente : 284 850 €Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

340 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 006 m²1 Garage
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée
Séjour de 88 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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