Vente maison 890 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Loches (37600)

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2 618 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Loire Immobilier

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Description

Très belle demeure de caractère magnifiquement restaurée, d'une surface habitable d'environ 340m2 (11 pièces dont 6 chambres) au coeur d'une très jolie ville médiévale. Derrière son porche d'entrée, une cour pavée insoupçonnée permet l'accès aux différentes ailes de la bâtisse.
En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement transporté dans une autre époque, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque pièce raconte une histoire, avec des détails architecturaux tels que des poutres apparentes, des cheminées et des sols en tomettes ou parquets anciens.
L'activité de chambre d'hôtes de charme peut être reprise de suite grâce au mobilier des trois suites. Une terrasse et un jardin offrent une parfaite intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2114N - Réf Superimmo : ANVXWC7YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

340 m² - 11 pièces - 6 chambres	1 Parking
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 90538753600014