Vente maison 745 500 €

340 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarrians (84260)

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2 193 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Immobilière du Centre Var

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Description

Propriété de type bastide de 340m2 habitables + 190m2 d'annexes, l'ensemble sur un terrain plat, clos et arboré de 4251m2. Implanté dans un environnement calme, au fond d'un chemin, en zone agricole, cet ancien relais de chasse construit au 19ème siècle avec sa grande terrasse exposé plein sud et son platane majestueux qui l'abrite lors des fortes chaleurs estivales, rappelle tous les charmes de la Provence authentique. Des travaux d'actualisation sont à prévoir pour allier charme de l'ancien et modernité. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Vous recherchez ce cadre de vie, une visite s'impose.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXWP2OW

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://aicv.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

340 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 251 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 940 € / an

Maximum : 12 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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