Vente maison 1 549 600 €

341 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arès (33740)

Ajouter aux FAVORIS

4 544 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel

LLOYD & DAVIS

07 49 49 73 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Plage centrale d'Arès, venez découvrir cette vaste maison de 341m2 sur un terrain de 1 000m2 environ avec dépendance. Cette maison en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d' une chambre parentale.
Le 1er étage développe un salon, un bureau, trois chambres, deux cabinets de toilette, un WC, une lingerie et une salle de bains.
Dans la partie jardin, un abri et une dépendance de 50m2 à idéaliser. Le projet d'une piscine peut être envisager. Cette opportunité est idéale pour un projet patrimonial, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Prix de vente: 1 490 000€ net vendeur + 4% honoraires à charge acquéreur soit 59 600€ TTC
Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- Référence N°2577.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 142 207 Bordeaux

Publiée le 28/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 4044-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVV845

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 549 600 €	Prix au m² : 4 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 59 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

341 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902