Vente maison 1 534 000 €

341 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Arès (33740)

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4 499 €/m²

Sylvie FAITY - SAFTI

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Description

Vue sur le bassin, maison d’environ 341 m² avec terrasses et balcons sur une parcelle arborée de 996 m² .
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une véranda, un grand salon-séjour, une cuisine, un cellier avec une cave, une terrasse couverte, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage : un salon, un bureau, trois chambres, un wc, une buanderie ou une chambre, une salle de bains, des combles.
Une dépendance à usage d’habitation et un abri de jardin complètent ce bien.
Beaucoup de potentiel.
Son ++ : proximité immédiate du marché et des plages du bassin d'Arès. Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1330318 - Réf Superimmo : ANVXW6HZV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 534 000 €	Prix au m² : 4 499 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

341 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 996 m²	Année de construction : 1977
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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