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Vente maison 378 000 €
341 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Engayrac (47470)
341 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Engayrac (47470)
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- 1 109 €/m²
- 4 garages - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur calme et agréable au coeur de la campagne, située à 15 min de Laroque Timbaut, ensemble de bâtiments dont une charmante maison en pierre de 228 m² et d'une superficie de terrain de 7 727 m² arboré avec plusieurs dépendances.
Maison principale composée comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée en bon état, un salon puis une salle d'eau avec wc refaite récemment.
A l'étage, un palier avec deux grandes chambres, un bureau pouvant être une chambre et une salle de bains et wc.
Au dernier étage, sous les combles, une grande pièce de loisir de 60 m² env. avec poutre apparente.
Une chaufferie, un four à pain, une grange, une arrière cuisine, un atelier, un puits, un poulailler et 3 garages agrémente le logement. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme.
Une seconde maison en pierre en cours de rénovation d'une surface au sol de 113m² env. et d'une superficie de terrain de 4 190 m². La maison est composée de deux pièces dont une de 36m² env. entièrement rénover et une autre pièce à rénover. Le bien est agrémenté d'un garage, un grand jardin avec une dépendance, un barbecue donnant sur la vallée.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1947.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/04/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM1741-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXS1XCA
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 1 109 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf
| 341 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 917 m² | Vue dégagée |
| 4 garages - 4 parkings | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  159 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2020.
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