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WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

199 000 € 2 140 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, deux granges et terrain. Charmante ferme rustique située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Elle comprend la ferme d'origine en pierre construite en 1847, la cuisine de campagne - qui utilise toujours l'évier en pierre d'origine -, des planchers en chêne, une cheminée fonctionnelle, un poêle à bois Godin et des plafonds à poutres apparentes. Un petit salon avec des carreaux de terre cuite anciens et une salle de bains avec une ancienne baignoire en fonte. A l'extérieur, il y a une petite terrasse pour vos apéros du soir ! Située au bout d'un chemin très calme, avec deux granges en pierre conservant le four à pain et le pressoir d'origine, avec un énorme potentiel de conversion ou simplement un endroit pour garder le tracteur. L'ensemble est situé dans les jardins les plus splendides avec des arbres, des vignes, des haies de buis, un jardin potager et de nombreux arbres fruitiers. Si vous cherchez la plus belle ferme de la région, dans un emplacement idéal, avec des vues fabuleuses, et que vous avez besoin d'un peu de rafraîchissement, ne cherchez pas plus loin ! À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans la campagne près de Beauville, un village prospère et un point central pour la région environnante avec un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un café et une véritable communauté française et internationale. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 08/10/2024

425 000 € 1 616 €/m²
Maison • 263 m² • Meublée • 7 pièces • 2 chambres

Engayrac (47470)

Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent ce magnifique corps de ferme situé dans la commune d'Engayrac (47), à seulement 20 minutes d'Agen et 25 minutes de Moissac (82), sur un vaste terrain de 7 hectares comprenant 2 hectares de bois et 4 hectares de prairie. Cette ancienne ferme, construite en 1920, offre une tranquillité absolue en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Description du Bien : Maison principale : Rez-de-chaussée :Un salon avec cuisine ouverte d'environ 44 m², deux chambres, une salle d'eau, et un garage attenant. Jardin clôturé d'environ 1 hectare autour de la maison. Niveau inférieur :Une pièce aménagée avec coin cuisine, accédant à des caves avec murs en pierre, ajoutant un charme authentique à la propriété. Combles aménageables :Un potentiel d'agrandissement considérable de 113 m², avec de magnifiques poutres en peuplier, visible sur les photos ou lors d'une visite virtuelle. Équipements modernes :Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2023, insert, stores sur la terrasse. Dépendances : Une ancienne grange avec étable. Un hangar plus récent (construit en 2000) d'environ 240 m². Extras : Un puits d'une profondeur de 18 mètres. Une citerne d'eau. Ce bien est parfait pour ceux cherchant un cadre paisible et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également disponible. À bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

LAROQUE IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(52 avis)

133 600 € 2 843 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 938 m²

Engayrac (47470)

Située au coeur de la campagne, à proximité d'un charmant village et à seulement 10 min de Laroque Timbaut, venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée en 2014. Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. Chalet en bois servant de stockage d'une surface de 20 m² env. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clos de 3 938 m². Chauffage : poêle à bois et électrique. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. A visiter !! Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, gîte, piscine, tennis, terrain, garage. Charmante maison de campagne en pierre datant des années 1840, située à cinq minutes en voiture du village bastide prospère de Beauville avec son café, sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxième grange transformée de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situé dans un hectare de jardins dans un endroit privé idyllique. La maison principale est présentée en excellent état avec une cuisine équipée et une cuisinière à gaz, un salon avec un plancher en chêne et un poêle à bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air. La deuxième maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des intérieurs modernes et élégants, une pompe à chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple. Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salée chauffée de 12 mètres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis. La maison permanente idéale ou la maison de vacances de rêve. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à la campagne près de Beauville, un village prospère et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté franco-internationale. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 060 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMAS AUDY - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

629 000 € 1 542 €/m²
Maison • 408 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 19 182 m²

Engayrac (47470)

Thomas Audy -Open immobilier- 0612641109 Vous propose cette propriété du 18e Siècle d'une surface habitable de 408 m2 avec piscine, une grange et un pigeonnier, le tout sur une parcelle de 19182 m2. Ce bien se situe sur la commune d'Engayrac, à la limite du Lot et Garonne et du Tarn et Garonne, à 25 minutes d'Agen. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une chausserie. A l'étage un palier dessert 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m2. Une grange de 260 m2, un pigeonnier de 43 m2 et un garage de 55 m2 complètent cet ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable parc arboré d'un peu moins de 2 Hectares et d'une piscine de 11 m x 5 m avec son pool house. Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles refaite, DPE Classe D, assainissement individuel... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 19/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

349 000 € 1 918 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 919 m²

Engayrac (47470)

En campagne, Grande maison de style Quercinoise en Pierre entièrement rénovée, composée d'une entrée désservant cuisine équipée, séjour traversant avec sol travertin, deux chambres, Wc séparé, salle d'eau, à l'étage nous retrouvons trois chambres, salle d'eau avec WC, une grange et divers annexes sur un terrain d'environ 1 hectare

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

97 200 € 926 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 387 m²

Engayrac (47470)

A 10mn de toutes commodités et à 30mn d'Agen, dans un environnement bucolique, calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison en pierre d'un potentiel de 105m2 avec 4387m2 de terrain. Vous recherchez une retraite paisible en campagne, au calme et sans nuisances aucunes, avec du terrain et des projets touristiques, animaliers ou de permaculture ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous. D'un potentiel de 105m2 dont 30m2 déjà rénovés, elle se prêtera à merveille aux amoureux des espaces vierges à aménager. La dalle a déjà été coulée et les passages de réseaux effectués. Pour la partie rénovée, vous bénéficiez de carrelage au sol, poutres apparentes et menuiseries PVC double vitrage. Le potentiel extérieur est certain : Un grenier, des sanitaires avec eau chaude et eau froide, d'anciens terrains de campings réhabilitables et un terrain de plus de 4000m2 ! Un bien au potentiel certain, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière dispotion par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAROQUE IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 07/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

(52 avis)

378 000 € 1 109 €/m²
Maison • 341 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 917 m²

Engayrac (47470)

Secteur calme et agréable au coeur de la campagne, située à 15 min de Laroque Timbaut, ensemble de bâtiments dont une charmante maison en pierre de 228 m² et d'une superficie de terrain de 7 727 m² arboré avec plusieurs dépendances. Maison principale composée comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée en bon état, un salon puis une salle d'eau avec wc refaite récemment. A l'étage, un palier avec deux grandes chambres, un bureau pouvant être une chambre et une salle de bains et wc. Au dernier étage, sous les combles, une grande pièce de loisir de 60 m² env. avec poutre apparente. Une chaufferie, un four à pain, une grange, une arrière cuisine, un atelier, un puits, un poulailler et 3 garages agrémente le logement. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme. Une seconde maison en pierre en cours de rénovation d'une surface au sol de 113m² env. et d'une superficie de terrain de 4 190 m². La maison est composée de deux pièces dont une de 36m² env. entièrement rénover et une autre pièce à rénover. Le bien est agrémenté d'un garage, un grand jardin avec une dépendance, un barbecue donnant sur la vallée. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1947.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Dupond - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Edouard Dupond - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

678 000 € 2 187 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 21 315 m²

Engayrac (47470)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Demeure en pierre de 310 m2 rénovés et grange en pierre de 200 m2 pré aménagés dans un cadre verdoyant de 21315 m2 au panorama campagne à couper le souffle, à 5 min des commodités, au grand calme et à 30 min du péage ou de la gare d'Agen. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie, un coin salon et salle à manger agrémentés d'une splendide cheminée, d'un espace billard et d'une cuisine de charme ouverte, de 2 chambres avec dressing et salle de bain, d' un wc indépendant et d'une belle terrasse couverte et dominante. Vous accédez à l'étage par un escalier bois sur un palier parquet bois, à une belle pièce de vie ainsi que 3 chambres avec poutres apparentes, rénovées avec goût, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, une cave, des espaces de rangement, un bureau pouvant faire office de chambre, un wc et une suite parentale, pourront faire l'attrait de airbnb ou d'une maison d'hôtes ou d'amis, grâce à un accès indépendant extérieur. Côté grange, un pool house en extérieur s'offre à vous avec une cuisine d'été en ouvert, et un espace détente donne sur la piscine et un point de vue sur le parc et la nature environnante. A l'intérieur, la toiture et la charpente sont refaites, avec des poutres apparentes et un potentiel d' une multitude de possibilités, salle de séminaire, de mariage ou autre, 200 m2 au sol vous sont offerts avec en plus une belle hauteur sous plafond, rien que cela !!! Vous l'aurez compris, pour quasiment 500 m2 de potentialité pierre à minima, et à un si juste prix, et dans un tel cadre, les amoureux de la pierre et de la campagne y trouveront une opportunité exceptionnelle à n'en pas douter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

105 000 € 1 419 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 1 chambre

Engayrac (47470)

Magnifique maison idéalement située au centre de Engayrac à 25 minutes d'Agen. Ce bien se compose de : Un magnifique séjour Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre Une salle de bain avec WC Un garage avec porte motorisée suivi d'un espace de rangement Les points forts sont :Un poêle à granulés + climatisation Double vitrage partout Nombreux éléments d'époque comme la cheminée en marbre, les placards encastrés et les poutres apparentes. La situation : Proche de plusieurs villages avec toutes les commodités. La région cette maison est un point stratégique de vacance car nous sommes à environ 25 minutes d'Agen, 1H 30 de Toulouse. Elle sera idéal pour y faire un AIRBNB sans aucun investissement supplémentaire ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite pour cette magnifique opportunité. Emmanuel : 0788958630 Au prix de 105.000 euros FAI Mandat : 5544 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

444 900 € 2 170 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 43 608 m²

Engayrac (47470)

A VENDRE : Ferme rénovée de 205 m² dans un hameau Comptez 25 minutes seulement de l'agglomération d'Agen pour découvrir, nichée dans un hameau à proximité du charmant village d'Engayrac (47470), cette magnifique ferme rénovée tout récemment qui vous offre une surface habitable de plus de 200 m², un terrain clôturé d'environ 4000 m² avec plusieurs accès ainsi qu'une parcelle attenante de presque 4 ha de terre agricole. Cette demeure de caractère, répartie sur 3 niveaux, vous propose de l'espace et de beaux volumes. Elle compte actuellement 5 pièces dont une belle entrée qui distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC en rez-de-jardin. De plus, un plateau d'environ 110 m² à l'étage, prêt à finir, n'attend plus que le coup de crayon et l'imagination des futurs propriétaires pour vous proposer un aménagement des lieux en fonction de vos envies et besoins. Au niveau inférieur, une cuisine d'été, une buanderie puis une grande cave (terre battue et rocher) et enfin un grand garage attenant complètent la bâtisse principale. Vous aurez tout le loisir d'apprécier la terrasse protégée d'un auvent avec rideaux occultants, du complément de production électrique des panneaux photovoltaïques, sans oublier le jardin potager avec son arrosage assuré par une source pour les amateurs de beaux et bons produits frais, De nombreuses dépendances dont une grange, un hangar, un atelier, une étable, un séchoir à tabac mais encore, une réserve d'eau et un puits vous permettrons de concrétiser tous vos projets dans de bonnes conditions. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

105 000 € 1 117 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Engayrac (47470)

Maison de village confortable et élégante. Jolie maison de village en pierre de deux chambres datant de la fin du XIXe siècle, présentée en excellent état et offrant un excellent rapport qualité-prix. Située au centre d'un village tranquille, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme garage et entrepôt avec porte de garage électrique et barbecue, mais avec un grand potentiel pour développer une salle de jardin, une salle de jeux, etc. Espace de vie au premier étage, cuisine moderne élégante avec appareils intégrés, brûleur à granulés, double vitrage et système de chauffage à pompe à chaleur. Nombreux éléments d'époque comme la cheminée en marbre, les placards encastrés et les poutres apparentes. Grande pièce au dernier étage avec bureau, espace chambre. Le tout à seulement cinq minutes en voiture de deux villages prospères avec toutes les commodités. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans un village tranquille à 3 km de Beauville, un village prospère et un point central pour la région environnante avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté française et internationale.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 23/06/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 23/06/2024

382 978 € 1 602 €/m²
Maison • 239 m² • 3 chambres • Ter. 11 911 m²

Engayrac (47470)

Incroyable ferme avec beaucoup de potentiel dans un hameau bien situé. Maison principale d'environ 240 m², comprenant véranda, hall d'entrée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau. A l'étage, il y a 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un superbe espace de vie ouvert, totalement rénové. Deux spacieux hangars ouverts, un four à pain fonctionnel restauré. Grange d'environ 340 m². Porcherie restaurée 30 m², qui conviendrait parfaitement comme maison d'amis ou gîte (sous réserve des autorisations requises). Une maison en cours de restauration 110 m². L'ensemble sur un parc arboré 11911 m², avec puits fonctionnel. Divers: pompe à chaleur, double vitrage, parking couvert et garage. Prix honoraires inclus : 301.639 € Prix honoraires exclus : 281.906 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

620 000 € 1 550 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 19 182 m²

Engayrac (47470)

A 5min d'une ancienne bastide dominant la vallée de la Seoune proposant toutes les commodités, et à 25min d'Agen, venez découvrir cette superbe bâtisse du XVIII et ses pierres chargées d'histoire. Cette demeure au charme inestimable et aux allures de manoir historique, dévoile un potentiel et un environnement très privilégiés. Les volumes exceptionnels que développe cette propriété se prêtent à merveille pour tous projets de chambre d'hôtes ou de gîtes, avec 7 chambres, 4 salles de bains, grande pièce de vie et cuisine indépendante. Vous découvrirez de nombreux éléments d'époque, associés au confort de la modernité. Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées, parquets, escalier en bois noble… Côté technique, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, du chauffage central au fioul et d'un assainissement indivuel. Le parc, multicentenaire, ravira les amoureux de la nature par ses nombreuses essences d'arbres, de massifs fleuris et de plantes. Il est agrémenté d'une belle piscine de 5*11. Les férus de rénovation ne seront pas en reste, avec une immense dépendance de 250m2 en pierre ainsi qu'un pigeonnier de 43m2 à restaurer. Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au 0603744388 ou 0553471782. RSAC 901721969 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4455.00 et 6027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAROQUE IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 07/04/2023 - mise à jour 09/10/2024

(52 avis)

96 800 € 857 €/m²
Maison • 113 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 190 m²

Engayrac (47470)

Située à 5 min de Beauville, en pleine campagne dans un petit hameau calme, maison en pierres en cours de rénovation d'une surface au sol de 113m² et d'une superficie de terrain de 4 190 m². La maison est composée de deux pièces dont une de 36m² env. entièrement rénover et une autre pièce à rénover. Le bien est agrémenté d'un garage et d'un grand jardin donnant sur la vallée et une petite église de campagne. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 8.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 616 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.