Vente maison 453 000 €

341 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Gien (45500)

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1 328 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

GIEN - Maison bourgeoise entièrement rénovée !
Deux Entrée, séjour, salon/salle à manger cheminée, cuisine aménagée, bureau, 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douche, appartement F2
Grenier Aménageable isolé - Cour - dépendances - Garages
Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes !
Terrain de 730 m² env
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : 7523-COMPANY53660MVH - Réf Superimmo : ANVXY5EBI

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53660mvh/169/Dw8Oq/honoraires.pdf

341 m² - 11 pièces - 8 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1880	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

262 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2015.

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