Vente maison 750 000 €

342 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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2 193 €/m²

Paul COSTA - SAFTI

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Description

Située à 5 minutes du centre de Cahors , cette grande propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la ville et facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant.
Construite en 1789 avec une extension réaliser en 1980 , maison pouvant accueillir familles nombreuses ou projet de gîte, cette spacieuse propriété de 342 m² sur un terrain de 5999 m²( clos et arboré ) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. A l'étage une cuisine toute équipée donnant sur la salle à manger , terrasse de 50 m2 , une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec terrasse extérieure . Dans le coin nuit 2 grande chambres chacune avec sa salle d'eau et wc . Au rez-de-chaussée 3 grande chambres avecsalle d'eau et wc , accès à la piscine . Un garage , buanderie , une pièce de 35 m2 . L'extérieur ravira les amateurs de loisirsavec son terrain de pétanque et sa piscine de 12x6 avec son pool house, coin cuisine extérieure et sa pièce de réception . Cette propriété allie charme de la campagne, confort moderne et potentiel d'investissement attractif.
A visiter sans hésiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1422702 - Réf Superimmo : ANVXXTIHM

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

342 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 999 m²	Année de construction : 1789
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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