Vente maison 266 000 €

342 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau D Estretefonds (31620)

MUR A VENDRE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - PLEIN CENTRE - CHEMIN DU MOULIN Au coeur de la commune, à proximité de tous les commerces et commodités urbaines, venez découvrir ce local industriel, sur rue, très visible et facilement accessible aux multiples possibilités d'activités d'une superficie de 342m2 habitable sur une parcelle d'une contenance de 336m2 à rénover dans l'ensemble. Ancien local du traiteur Maison Garcia, les possibilités de surélévation sont consultables sur la zone UA du PLU. Il est possible de surélever le tout en R+1 soit une hauteur maximale de 6mètres. Au rez de chaussée, nous devons conserver la destination de commerciale, professionnelle. En revanche, au premier étage, l'habitation est tout à fait possible ! Diagnostics en cours de réalisation? CADASTRE : 000A 1412 + 000A 1722 IDEAL LOCAL COMMERCIAL, IDEAL LOCAL INDUSTRIEL, IDEAL HABITATION AVEC CREATION DE LOGEMENTS.
Référence agence : 2163

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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