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Vente maison 649 000 €
344 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Bélarga (34230)

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  • 1 887 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
WAH CLERMONT L'HÉRAULT

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Description

VENTE VILLA 9 PIECES AVEC T2 INDÉPENDANT 34230 BELARGA
En Exclusivité, l'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette villa de 344 m2 habitable sur la commune de Bélarga 34230 proche du centre-ville, des commoditités et des plages de l'Hérault.
Vous disposerez d'une maison principale de 9 Pièces composée : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de 63 m2, d'une cuisine équipée de 24 m2, d'une mezanine de 30 m2, de deux chambres et d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez d'un sous-sol de 126 m2 composée d'un hall d'entrée, d'une salle de jeux, d'un point d'eau, d'une buanderie et d'un double garage de 42 m2.
Vous bénéficierez d'un appartement indépendant t2 de 37 m2 composée d'un salon séjour avec une cuisine semi équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez d'un poêle a granule, de la climatisation réversible, de menuiserie double vitrage et à l'extérieure d'une terrasse, d'un pool house et d'une piscine.
Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Madame EMILIE AIGLE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0695521954] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXWZD1W
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

344 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 63 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 784 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 89097784600017
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