Vente maison 830 000 €

345 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Orléans (45000)

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2 406 €/m²

RE/MAX Royale Transactions

102 avis

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Description

Adresse complète- 11 rue du Bourdon Blanc, 45000, Orléans, Loiret - 45, Centre-Val de Loire
Description-
Orléans hyper centre, maison bourgeoise quartier cathédrale d'une surface de 360 m2. Une distribution fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes de vie. Au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée traversant donnant accès à un salon, une salle a manger, un bureau-bibliothèque, cuisine aménagée, une buanderie, toilettes.
Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes.
Au 2eme: grand espace pouvant devenir une salle de jeu, une salle tv ou salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc,lingerie et un grenier.
Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie.
Un espace extérieur cosy, terrasse et jardinet, à l'abris des regards, au calme et baigné de lumière. Stationnement : garage en location à côté.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr ».Estimation consommation energétique, entre 5 770 € et 7 860 € par an
Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 ou par mail : immatriculé au RSAC 2016AC00149
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 02/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749801003-65 - Réf Superimmo : ANVXW7D91

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

345 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 260 m²	Année de construction : 1880
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 770 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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