Vente maison 635 000 €

345 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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1 841 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Nathalie Denel - iad

7 avis

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Description

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Sublime Maison Familiale à Vendays-Montalivet - 345m² - 7 Chambres - Jardin
Située dans le bourg de Vendays-Montalivet, cette splendide maison familiale offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse de 345m², cette maison propose un espace de vie exceptionnel.
Lors de votre visite, vous découvrirez 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de sport, etc.). Deux salles de bain, deux WC et une salle à manger, deux salons et un bureau viennent compléter ce bien.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin offrant une belle exposition , idéal pour profiter pleinement du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse est également présente pour des repas conviviaux en extérieur.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un quartier calme et recherché au centre de Vendays-Montalivet, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'océan (8 kms) et des forêts pour de belles balades en toutes saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel énorme à Vendays-Montalivet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1616650 - Réf Superimmo : ANVXWUHS7

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

345 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 681 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 260 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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