Vente maison 396 500 €

345 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Xonrupt-Longemer (88400)

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1 149 €/m²
Exclusivité

ImmoVerdeaux

31 avis

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Description

Immeuble d'exception de 3 étages, avec un appartement de type F4, refait entièrement à neuf, 74 m2, chauffage individuel gaz au sol, volets électrique et cuisine équipée (fin de travaux en 2024, loué 740 CC). Le rdc comprend une chaufferie, ainsi qu'un plateau de 78 m2 à aménager (arrivée des fluides). Le dernier étage comporte également un plateau viabilisé de 64 m2. Toiture neuve, façade neuve, électricité et gaz neuf, un compteur individuel à chaque étage, ainsi que dans les communs. Un garage de 45 m2, pouvant accueillir 2 véhicules, donne accès au jardin de 500 m2, en bordure de rivière. . Pour tous renseignements, votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FAVMA80000525 - Réf Superimmo : ANVXX9QVM

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Caractérisques

Prix de vente : 396 500 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://actimpactm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

345 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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