Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 845 000 €
346 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Arcis-sur-Aube (10700)
346 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Arcis-sur-Aube (10700)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 442 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception au nord de l'Aube, 11 pièces, 346m2
A seulement 25 km de Troyes, à 2h30 de Paris et à proximité immédiate de l'autoroute A46. Idéalement située dans un bourg offrant toutes les commodités, cette maison vous séduira par son charme incomparable et ses prestations de qualité.
Implantée au cœur d'un parc arboré de 9600 m², cette demeure offre un cadre de vie privilégié, où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement. Vous apprécierez les nombreux atouts extérieurs, tels qu'une piscine chauffée de 12m x 6m, un pool house pour des moments de détente en toute convivialité, ainsi qu'une dépendance viabilisée de 54 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec un hall accueillant. Le salon, doté d'une cheminée et de parquets anciens, offre un espace de vie chaleureux et élégant, tandis que le bureau attenant propose un cadre propice à la concentration. La salle à manger et la cuisine équipée complètent ce niveau, offrant des espaces conviviaux pour recevoir vos proches en toute simplicité.
À l'étage, un bel escalier dessert un palier lumineux, où se trouvent une vaste chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain attenante. À un demi-niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des rangements astucieusement intégrés viennent compléter cet espace de vie confortable et fonctionnel. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier aménagé, offrant ainsi un espace de vie flexible et évolutif selon vos besoins.
Enfin, vous serez enchanté par le verger abondant de nombreux arbres fruitiers et les plantes variées qui ornent ce terrain, offrant ainsi un cadre où il fait bon vivre au rythme des saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception où confort, élégance et sérénité sont au rendez-vous.
Visite virtuelle:
Contact:
Christine 06 62 04 20 18 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Christine COTEL, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : 84806893 - Réf Superimmo : ANVXXDWV2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 2 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 346 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 9 593 m² | Piscine |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 32 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 135 € / an
Maximum :
11 007 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 62 04 20 18
Appelez de la part de Superimmo.com