Odile SICARD - Noovimo

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Description

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité ce bien atypique composé d'une petite maison historique du secteur du Gavy sur un terrain d'environ 588m2.
La maison de 34m2 se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier attenant vient compléter ce bien.
Situé en zone ULB1 à 100m à pied de la plage et du sentier côtier, ce terrain permet d'envisager toute sorte de projet d'agrandissement ou construction, ainsi que le stationnement d'un camping car.
Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à pour organiser une visite. Honoraires : 3,8 % TTC de 240 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : OSD-0022579. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 64_OSD-0022579 - Réf Superimmo : ANVXXM5U2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 120 €Prix au m² : 7 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 588 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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