Vente maison 1 399 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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3 997 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

BIOT SELECTION

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Description

EXCLUSIVITE - Biot, proche village, dans un domaine renommé et sécurisé, découvrez cette villa de 365 m2, érigée sur un terrain d'une contenance de 3049m2 avec de belles possibilités d'aménagements (Piscine).
Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 65m2 avec cheminée, baigné de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 100m2 et une vue dégagée sur le village de Biot et un bel aperçu mer.
Une cuisine équipée avec accès extérieur et 3 chambres en suite dont une 'master' de 45m2, toutes avec accès terrasse.
En rez de jardin, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte d'une surface de 75m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses accès terrasses. 2 belles chambres de 12 et 18m2 ainsi que des rangements complétant ces espaces nuit.
Une salle d'eau et un WC indépendant pour le confort. A l'extérieur, un abri voitures et du stationnement possible pour les visiteurs.
A découvir sans tarder.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXWS4R4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 3 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Disponible immédiatement	350 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 049 m²
Orientation : Est	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 475 € / an

Maximum : 10 113 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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Infos légales : 3339131680003