Vente maison 310 000 €
350 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)
- 886 €/m²
- Veranda (12 m²)
- Piscine
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Villa avec piscine
Réf 69003PM :
Magnifique Villa avec piscine chauffée.
A 20mn de l'autoroute A6 et à 10mn de la gare de Laroche-Migennes.
Très lumineuse et au centre bourg.
Tous les commerces sont accessibles à pieds.
Au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de loisirs, 1 bureau, 1 toilettes et 1 véranda.
A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche.
Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur.
Chauffe-eau en thermodynamique.
Possibilité de louer à l'année ou en Airbnb un studio en indépendant de la maison, après rénovation.
En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques en sous-sol et 1 grande salle de jeux dans les combles.
Idéal pour une grande famille ou pour du secondaire.
Lieu apaisant et propice à la convivialité.
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. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
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Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 886 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
350 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 728 m² | Année de rénovation : 1991 |
Piscine | Vue dégagée |
Veranda (12 m²) | Année de construction : 1900 |
Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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