Vente maison 1 600 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chamalières (63400)

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4 571 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

CHAMALIERES, secteur Avenue Thermale. En retrait des principaux axes passants , très belle maison des années 1940 d'une surface de 350m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1500m2. Au rez de jardin, vous découvrirez un vaste salon traversant et très lumineux, salle à manger, cuisine et un agréable jardin d'hiver avec accès sur la piscine. Sur ce même niveau, une très belle suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au rez de chaussée, une salle de sport, une chambre, différents espaces de rangement, chaufferie et cave. Enfin, a l'étage, cinq chambres, salle de bains et combles . Un appartement de type 2 totalement indépendant et un garage complètent cet ensemble en très bon état et rare sur le secteur. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 123 - Réf Superimmo : ANVXWNGWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 427 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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