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18
Vente maison 895 000 €
350 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Favrieux (78200)
350 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Favrieux (78200)
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- 2 557 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec ses matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle, cette maison d'architecte de 2020 totalise environ 380 m2 au sol. Une large entrée avec placards ouvre sur un premier séjour cathédrale de 45 m2 doté de baies vitrées sur toute la hauteur qui inondent la pièce de lumière. Dans le prolongement, on trouve un salon de réception de 35 m2, idéal pour un moment de convivialité entre amis ou bien une soirée cinéma en famille. S'ensuit une cuisine aménagée et équipée ainsi que son office attenante, et un accès au garage triple. L'espace nuit du RDC comprend 2 chambres et une salle de douche wc, ainsi qu'une une spacieuse suite parentale avec salle de douche hammam et dressing aménagé sur-mesure. Une lingerie ainsi qu'une pièce de service technique complètent ce premier niveau ultra fonctionnel. Un superbe escalier de ferronnier conduit sur une immense mezzanine qui pourra accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou encore un salon TV. Une chambre d'amis et une salle d'eau jouxtent cet espace. Puis, un espace nuit complète l'étage avec une chambre, une salle de douche et une pièce dressing à aménager. Enfin, un espace de 50 m2 laisse libre court à l'imagination des futurs propriétaires pour y imaginer des chambres supplémentaires, une salle de musique ou encore une salle de sport. Le terrain clos de 1367 m2 offre différents espaces bien délimités: une agréable terrasse ensoleillée, une partie jardin, un boulodrome, et un grand parking pavé. Un arrêt de bus face à la maison dessert les différentes gares de Mantes, ainsi que les lycées à proximité. École maternelle et primaire à 2,5 Kms A13 à quelques minutes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 920 euros. Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 6562 - Réf Superimmo : ANVXW10NN
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 2 557 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 350 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 367 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 45 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2023.
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