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Vente maison 379 000 €
350 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Loudun (86200)

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  • 1 083 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Magnifique propriété de 350m2 habitable sur un terrain de plus de 7000 m2. Dans un endroit paisible de la commune de Loudun, cette très belle maison offre des prestations de qualité. L'habitaion principale dispose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une pièce de vie, d'une salle de jeux et d'une suite parentale avec magnifique dressing. A l'étage, un joli couloir dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse offrant les plasirs du soleil ou la quiétude de l'ombre. Côté dépendances, on trouve un atelier couture de 25 m2 avec buanderie et salle d'eau avec WC, à l'étage un superbe espace chambre de 40 m2. Un préau pouvant accueillir un espace SPA, deux autres espaces permettent le stationnement abrité de véhicules. Les passionnés de voitures seront comblés par un bel atelier mécanique. A l'étage, se trouvent un bar et une magnifique salle de jeux/cinéma. Un coin salle d'eau et WC terminent cet espace. Enfin, vous trouverez aussi une cave permettant le stockage de vin et de divers matériels. Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Réf 1977. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3700417590 - Réf Superimmo : ANVXVW01M
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²
Taxe foncière : 2 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/37004/bareme.pdf

350 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 7 180 m²4 Parkings extérieurs
CaveTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023
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