Vente maison 529 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 511 €/m²
Exclusivité
1 balcon (14 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 350 m² à Moissac, alliant charme et modernité. 10 pièces dont 5 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour de 70 m², 1 salle de bains et 4 salles d'eau. Terrasse de 200 m², jardin, balcon et piscine. Proximité de plusieurs commerces, écoles et transports. Quelques petits travaux à prévoir. Éligible à la fibre.
À proximité : 2 bus à 10 min à pied, 2 crèches à 10 min en voiture, 1 maternelle à 10 min à pied, 1 école élémentaire à 10 min à pied, 3 collèges à 10 min en voiture, 4 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants à 5 min en voiture, 6 parcs et jardins à 10 min en voiture, 1 hôpital et 2 médecins généralistes à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2556-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXX098Z

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 194 m²	Travaux à prevoir
Piscine	1 balcon (14 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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