Vente maison 899 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Nantes (44300)

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2 569 €/m²
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

EXCLUSIVITE Idéalement situé, au calme à deux pas de l'hippodrome, très belle maison familiale avec de très beaux volumes. Cette maison de 350 m² établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une entrée desservant les pièces de vie. Un magnifique salon avec une somptueuse cheminée et une coursive, une salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande cuisine familiale. Quatre chambres avec chacune possédant sa propre salle d'eau et leur WC. Au 1er étage un espace à aménager d'environ 50 m² (arrivées chauffages et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires chacune possédant leur propres salles d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une salle TV , un atelier et un vaste espace de 100 m² faisant office de garage. Le jardin paysagé offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure avec piscine et sauna. Particularité de cette maison, quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants disponibles en sus. Bilan à disposition sur demande ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : E-0547 - Réf Superimmo : ANVXVT6Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 35 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 800 m²	1 Garage
6 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

hausse de 1,5%

899 000 €

26 octobre 2024

Baisse de 11,4%

885 990 €

2 juin 2024

999 900 €

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Siren : 832017875

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