Vente maison 330 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quincieu (38470)

Quincieu, opportunité à saisir, Ancienne bâtisse entièrement rénovée, datant de 1850, dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Grenoble, Valence proche gare TGV et Lyon.
Découvrez ce corps de ferme de 350 m² habitables qui s'étend sur un terrain de 5000 m², un jardin clos et arboré et une parcelle à flan de colline, offrant un charme d'antan en plein milieu de la nature. Cette propriété offre l'opportunité d'être une résidence principale unique et pleine de charme ou de se transformer en un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine équipée comprenant un piano de cuisson et un cellier attenant, s'ouvre sur un vaste séjour et salon cathédrale, lumineux avec un accès directe au jardin. Système de chauffage au sol.
À l'étage, l'espace nuit composé de six chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques.
Vous aurez également accès à une grande pièce de 45 m², anciennement un séchoir à noix, offrant une luminosité naturelle abondante. Cette pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salle de jeu, avec la possibilité d'aménager un accès extérieur via l'ajout d'un balcon et/ou d'un escalier.
Pour compléter cette propriété, un garage de 45 m², ainsi que deux places de parking extérieures.
Chaudière à granulés Okofen à condensation, installée en 2022.
Profitez du jardin au calme, clôturé et arboré, agrémenté d'un espace piscine de 6x4 mètres.
À découvrir rapidement !
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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