Vente maison 1 790 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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5 114 €/m²
3 balcons
Terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

258 avis

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Description

Située à Saint Cyr Au Mont D'Or, cette propriété résolument contemporaine de plus de 350m2 est bâtie dans un jardin paysagé et clos de 3000m2.
Ce bien d'exception revêt des pièces aux dimensions généreuses, gorgées de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et tournées vers la terrasse qui borde la piscine chauffée.
Le hall d'entrée donnera le ton de la visite.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie incroyable avec une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur son grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative.
Une envolée de marches vous emmènera à l'étage qui dessert une suite parentale avec ses dressings et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le tout est parfait de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée, de 3 garages...
Les matériaux de qualité et le style contemporain combinés aux volumes généreux de cette propriété sublimée dans son jardin paysagé en font un bien d'exception pour un coup de coeur assuré.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1487 - Réf Superimmo : ANVXX48C5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 5 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dgrosselin-immobilier.com/

350 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Cave (20 m²)	3 balcons
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 165 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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