Vente maison 254 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Ajouter aux FAVORIS

726 €/m²
Meublée

Cimm Mandataires

56 avis

04 76 48 24 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 1:30 de PARIS Bâtisse Gîtes 8 chambres.
Idéal investisseurs!
En plein cœur de la vallée de loire cette belle bâtisse avec cave et grenier aménageable, à proximité du château dans charmant village avec épicerie, bar restaurant...
Bon rendement et taux de remplissage, grâce à la loire à vélo et aux prestataires pour les deux centrales.
Situé à 6KM de GIEN avec commerces et gare SNCF, à 1h30 de Paris SUD par A77 et à proximité de nombreux sites d'intérêt et touristiques.
Je vous propose ce beau bien d'une surface d'environ 350m2.
- Entrée avec wc/lavabo.
- 8 chambres équipées avec leur salle d'eau / wc et télé.
- Salon avec coin repas et espace pour cuisiner et télé.
- Salle de réception aménagée d'environ 100m2, 3 wc lavabo.
- Cuisine professionnelle plus nécessaire pour 50 couverts ainsi qu'une Table buffet frigorifique.
- Extérieur Terrasse sans vis à vis.
- Annexe Buanderie.
Charges à l'année environ 5000€ pour le gaz et 3500€ pour l'électricité, Chaudière entretenue, taxe foncière 1650€.
L'activité serait facile à reprendre et la demande dans cette zone est forte et durable.
Points forts :
- Très bon taux d'occupation et rendement, avec potentiel pour plus de développement, si souhaité.
- Très bonne réputation!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 06/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7462793 - Réf Superimmo : ANVXPXV1T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

350 m² - 11 pièces - 8 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CIMM MANDATAIRES

56 avis clients