Vente maison 2 900 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

Villefranche-sur-Mer (06230)

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8 286 €/m²
Piscine

Réussite Immo Nice

06 31 80 55 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLEFRANCHE SUR MER.- VILLA 350m² - PISCINE - TERRAIN DE 1500M2
Villefranche sur Mer dans un domaine fermé et sécurisé, venez découvrir cette magnifique villa néo-provençale située dans un cadre idéal et prestigieux. Offrant une superficie généreuse de 350 m², cette propriété arboré dispose d'un terrain plat de plus de 1500 m² sans aucun vis-à-vis. Une belle piscine et d'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions et soirées d'été !
Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables en suite avec douche et toilette. Toilette invitée. Une grande buanderie. À l'étage une chambre spacieuse avec une très belle terrasse d'environ 50m² à ciel ouvert et une autre chambre avec balcon. Une grande salle de douche et toilette.
Toutes les pièces de plain-pied ouvrent sur le jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Pour parfaire ce bien, une immense entre sol de 150 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une salle de sport, spa, sauna, salle de jeux... Un grand garage pouvant accueillir 2-3 voitures plus possibilité de stationner 10 voitures à l'extérieur. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes de toutes les commodités et plages.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez les informations sur les risques potentiel sur georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 85155112 - Réf Superimmo : ANVXWJLTD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 8 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² (carrez : 350) - 8 pièces	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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