Vente maison 1 950 000 €

3 512 m²

48 pièces 48 p

36 chambres 36 ch

Albi (81000)

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555 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse
4 garages - 4 parkings couverts - 50 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

SELECTION HABITAT

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Description

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel - un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'Albi et Cordes-sur-Ciel LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l'ancien Magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L'HOTEL Un hôtel attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : 23 chambres confortables. 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. L'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire. LE TERRAIN Terrain de parking 2h5 de parc avec arbres centenaires Vue sur Cordes-sur-Ciel Helipad POINTS FORTS Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. Capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes. Localisation stratégique à proximité d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle du Château et lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 12019356414 - Réf Superimmo : ANVXXKH2R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

3 512 m² - 48 pièces - 36 chambres - ter. 25 000 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur jardin	4 garages - 4 parkings couverts - 50 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée	27 salles d'eau - 6 salles de bain
45 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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