Vente maison 630 000 €

351,8 m²

17 pièces 17 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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1 791 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²
Piscine

Sylvie GELER - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Draguignan, Maison de Maitre de 420 m² au calme sur 2000 m² de terrain arboré et clos en position dominante avec vue
352m² en loi carrez cette propriété est à 1.5 km du centre, idéal pour des chambres d'hôtes dans un cadre naturel.
Construite en 1860, cette Maison de Maitre de 420 m² offre un potentiel exceptionnel.
Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent de multiples aménagements. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle conserve tout son charme d'origine. Les hauts plafonds d'époque et les sols témoignent de son riche passé.
Un grand garage pouvant servir d'atelier et une belle cave voûtée.
Située dans un petit parc arboré de 2 000 m² avec une piscine de 15 m², un bassin, plusieurs terrasses et une source particulière !!
lien de visite virtuel :

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9766 - Réf Superimmo : ANVXWVEJK

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

351,8 m² (carrez : 351,8) - 17 pièces - 6 chambres	Rez-de-jardin
Piscine	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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