Vente maison 1 550 000 €

352 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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4 403 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Piscine

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBYS vous propose cette superbe demeure de charme située dans un écrin de verdure a Villennes sur seine sans vis a vis , villa de 324 M2 de surface habitable , un terrain de 4200 M2 Au rez-de chaussée grande entrée donnant sur un séjour triple de 70,58 M2 avec cheminée orienté Sud , grande baie vitrée avec vue dégagée sur le jardin paysagé , cuisine indépendante équipée , une suite parentale avec salle de bains et wc donnant sur le jardin A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec cheminée , salle de bain sous sol total , salle de sport , buanderie , garage double avec dressing , chambre a granule Extérieur : piscine Chauffée de 4,5 x12,5 et pergola , cuisine d'été avec barbecue en pierre , toilette de courtoisie , abri de jardin Prestations de qualités : trés belles finitions et éléments conforts et modernes , domotique , arrosage automatique , éclairage automatique , alarme , l'extérieur de la demeure offre un cadre ydillique EN EXCELLENT ETAT entièrement rénovée Emplacement privilégié sur les hauteurs de Villennes Sur Seine á 15 mn a pied de la gare SNCF , proche centre ville , commerces et écoles Contactez nous au plus vite pour découvrir ce havre de paix au coeur de Villennes sur seine

Publiée le 01/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXWFMS4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 4 403 € / m²
Taxe foncière : 5 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

352 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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