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35
Vente maison 525 000 €
353 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
353 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
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- 1 487 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 3 minutes de Saint Ciers sur Gironde, 55 minutes de Bordeaux et des plages, jolie propriété de 353m2 au milieu de son jardin sans vis-à-vis de 6380m2 arboré. Elle propose une belle entrée de 13m2 avec escalier en pierre fait par un artisan, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 72m2 avec grand poêle à bois, une véranda neuve de 36m2 avec store électrique intégré et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 144m2 en cours de construction par un professionnel, une arrière cuisine de 20m2 équipée et aménagée neuve. Un dressing de 6m2, salle de bain 14m2 avec douche, baignoire et double vasque et placard, 1 wc et deux chambres de 16m2 avec dressing. Une salle de billard de 46m2 avec baie vitrée. A l'étage vous trouverez un palier de 12m et une mezzanine de 23m2 avec poutres apparentes qui dessert une salle de bain de 14m2 avec douche, baignoire et double vasque, 1 wc et deux chambres de 18m2 avec dressing et une troisième chambre de 16m2 avec dressing, salle d'eau. Dans le jardin, un grand garage de 80m2, une serre de 12m, un terrain de pétanque, un abri pour le bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, combles isolés. Portail électrique. DPE C. Si vous souhaitez visiter cette belle propriété n'hésitez pas à contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail :
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : PSO3599 - Réf Superimmo : ANVXX9Q4V
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 1 487 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| Date de disponibilité : 31 décembre 2024 | 353 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 380 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Séjour de 73 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin (6 030 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
06 45 39 74 71
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