Vente maison 545 000 €

354 m²

15 pièces 15 p

Alès (30100)

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1 540 €/m²

Pierres Des Cevennes

12 avis

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Description

Pavillons au calme
Propriété au calme composée de 2 pavillons construits en 1983, édifiés sur un terrain de 5734 m² clôt, arboré (Oliviers, chênes et autres essences)., agrémenté d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque…
Cet ensemble est actuellement exploité et génère un bon rendement locatif.
Le premier pavillon est occupé par le gardien des lieux (loyer 400€/mois) Il est de 110 m² sur 2 niveaux indépendant en excellent état.
Le second pavillon de 244 m² est loué en saisonnier (jusqu’à 20 personnes). Ils se compose de 3 pièces principales, d’une véranda, de 7 chambres avec chacune salle d’eau, toilettes et placards, un dortoir ou studio (de 42 m²). Terrasses
Le grand pavillon est tout aussi adapté pour être une résidence principale.
Cette superbe propriété est à quelques kilomètres d'Alès., en pleine campagne, à l’abris des regards. N’hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier une visite.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXWTQYP

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20307/fees_document.pdf?1704188430

354 m² - 15 pièces - ter. 5 734 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1983
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 096,73 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 4,4%

545 000 €

3 octobre 2024

Baisse de 4,2%

570 000 €

2 octobre 2024

595 000 €

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