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Description

Découvrez cette somptueuse maison de 350 m² située à Saint Just de Claix, à la croisée de l’Isère et de la Drôme. Nichée aux portes du Vercors, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant confort et élégance.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface habitable : 350 m², atypique et lumineuse
- Cuisine : Spacieuse et entièrement équipée
- Séjour : Vaste et convivial
- Nombre de chambres : 5
- Buanderie : Pratique et fonctionnelle
- Salles de bains : 3, bien aménagées
- Sanitaires : 2 (1 WC en rez-de-chaussée et 1 WC à l'étage)
- Piscine intérieure : Idéale pour se détendre toute l'année
- Terrasses : 2, parfaites pour profiter de l'extérieur
- Dépendances : pour le rangement ou d'autres usages
- Écurie : Idéale pour les amoureux des chevaux
Abris pour cheval : Inclus sur la propriété
Extérieurs :
- Terrain : 1ha de verdure
- Étang : Parfait pour la détente
- Parc arboré : Offrant une atmosphère paisible et ombragée, propice à de nombreuses activités en plein air et à la détente
Localisation :
- À mi-chemin entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38)
- À 20 minutes de Romans-sur-Isère et Saint-Marcellin
- À 25 minutes de Villard-de-Lans
- À 25 minutes de la gare de Valence TGV
- À 35 minutes de Valence
- À 45 minutes de Grenoble
Possibilités d'Extension :
Terrain supplémentaire : Possibilité d’acquérir 1,3 ha attenant
Boxes : 2 supplémentaires pour chevaux
Dépendances : Pour la sellerie et le foin
Carrière en sable : 60 x 40 m
Environnement :
Vue dominante et environnement fabuleux, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un paysage naturel et préservé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Saint Just de Claix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Offrez-vous la vie de rêve dans un cadre idyllique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Angélique Frickert
Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 3357 - Réf Superimmo : ANVXVSEQY
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

355 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 11 091 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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