Vente maison 832 000 €

356 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Angoulême (16000)

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2 337 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

ANGOULEME PLATEAU, EXCEPTIONNEL ! Hyper centre, a deux pas de l'Hôtel de Ville, superbe hôtel particulier parfaitement restauré, avec toutes les commodités à pied. Le jardin ravira petits et grands, le garage vous fera gagner un temps précieux et la maison d'amis vous permettra de recevoir de façon autonome et indépendante. L'ensemble architectural est de grande qualité (moulures, carreaux ciment, planchers, cheminées, hauteurs sous plafonds) et la restauration est à la hauteur de la qualité de la maison. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9723 - Réf Superimmo : ANVXXA1MW

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

356 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 310 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1860
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 826 € / an

Maximum : 5 176 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791