Vente maison 350 000 €

356 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Porte-de-Savoie (73800)

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983 €/m²

Exceptimmo

115 avis

06 26 54 74 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Traversons les siècles.
Sur ces terres, les moines Chartreux ont marqué de leur empreinte ce lieu frappé par l'histoire au pied du Mont GRANIER en plantant de la vigne. Ces vignobles sont devenus les incontournables vins d'appellations ' Abymes et Apremont ' tant appréciés, mais à consommer avec modération.
Dans ce paysage, se profil cet ancien moulin à grains sur un terrain de 459m2 avec les bâtiments. Transformé en moulin à papier (1987) par le Maître papetier des lieux actuels, l'héritier passionné de 5 générations d'imprimeurs-libraires.
Aujourd'hui une page se tourne, pour laisser place à un bâtiment de caractère d'environ 276m2 dont vous serez le nouvel acteur avec une activité uniquement à destination agricole ou viticole, avec annexes d'environ 80m2.
Détails techniques: bâtiment en pierre avec charpente et couverture en tuiles écailles bon état, mode de chauffage par chaudière fuel, assainissement individuel.
Nota: les diverses machines sur les photos ne sont pas comprises dans le prix de vente. Tout sera déménagé. La partie du bâtiment à vendre est celle qui est entourée par le liseré rouge. Il n'y a pas possibilité d'acquérir plus de terrain.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter : Mr Yoan ROULON tél. 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN BRESSE no 889 247 342), ou Mr Patrick GIRET tél. 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : M0003480 - Réf Superimmo : ANVXXAF4O

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

356 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 459 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 31 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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