Vente maison 895 000 €

356 m²

Valence (26000)

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2 514 €/m²
Exclusivité
Piscine

Cimm Immobilier Valence

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Description

EXCLUSIVITE - TRES BELLE PROPRIETE
EN EXCLUSIVITE
Découvrez cette magnifique propriété de 350m² environ avec 4 studios indépendants loués sur un terrain de 1350m².
Vous serez séduit par ses volumes, elle offre une belle pièce de vie d’environ 50m² avec sa cuisine provençale, l’étage bénéficie de 4 chambres avec chacune une salle d’eau et toilette, plus un studio.
Son extérieur est un havre de paix avec son jardin paysagé où l’on trouve un bassin, sa piscine au sel avec un dôme de 2m, sa cuisine d’été, dépendances et des arbres fruitiers.
Coté technique, des panneaux photovoltaïques permettent pratiquement une autonomie de consommation électrique, volets roulants électriques, alarme et camera.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle, elle bénéficie d’une forte rentabilité grâce à ses studios loués à l’année, plus la possibilité de faire des chambres d’hôtes.
Un grand garage et sa mezzanine complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 01/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83282070 - Réf Superimmo : ANVXTTJWI

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

356 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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