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Vente maison 107 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 3 057 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickaël SORIN - iad

Mickaël SORIN - iad

29 avis
06 20 52 73 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël SORIN (06 20 52 73 88) vous propose : Maison de ville à rénover à La Roche-sur-Yon
Situation privilégiée pour cette charmante maison de ville à rénover , offrant un potentiel aux amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
Cette maison de 35m² se déploie sur un seul niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Elle se compose:
D'une véranda faisant office de sas d'entrée ou pour stocker votre 2 roues d'une pièce de vie sur parquet massif, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace nuit ainsi que d'un WC indépendant.
Ce bien est traversant et en enfilade et donne accès à un jardin entièrement clos avec un espace de stockage supplémentaire.
Mieux qu'un appartement car sans charges de copropriété, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un intérieur chaleureux et fonctionnel, adapté à vos besoins.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville possède un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou une fois les travaux achevés. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Certaines photos sont non contractuelles pour vous aider à vous projeter.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648304 - Réf Superimmo : ANVXXASKM
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - ter. 176 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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MICKAËL SORIN - IAD

Siren : 891499949 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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