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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison d’environ 35 m² en bon état, idéalement située proche de l’étang de Thau. Elle se compose d’une chambre, d'une cabine, et d’un salon accueillant, parfait pour se relaxer. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un cabanon pour le rangement. Un bien qui offre confort et praticité dans un cadre convivial.
Classe énergie : D
Référence agence : 27565

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : OH83-DO5-DJZ - Réf Superimmo : ANVXX3G3X
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 5 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 452 € / anTaxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 52 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 651 € / an
Maximum : 881 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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