Vente maison 88 800 €

35 m²

1 pièce 1 p

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Vous cherchez un investissement rentable et sans souci ? Ne passez pas à coté de cette opportunité.
Saint Georges du bois, à proximité d'un arrêt de bus, vous vous trouvez à 5min du bourg du village ( école, pharmacie, médecin, et bientôt une boulangerie ), mais aussi à 20min de Niort, de l'entrée de La Rochelle et seulement 10min de SURGERES,
Maison indépendante récemment rénovée, isolation performante et chauffage efficace, aucun travaux à prévoir. Agencement moderne et fonctionnel : cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, et chambre en mezzanine. Une place de parking privative est rattachée au logement.
Mise en location immédiate possible, loyer estimé à 500euros;
Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.890375Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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MARION POINOT - CAPIFRANCE

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